北方顺丰物流REIT大众投资者出售局部3月21日提前结募；汇添富上海地产租赁住开元官方网站入口房REIT大众投资者出售局部3月17日提前结募；北方滋润科技数据核心REIT已获受理，系业内首只申报的数据核心类名目REITs产物……公募REITs市场热度近期连续升温，浮现供需两旺态势。 市场人士以为，在政策支撑下，公募REITs市场进入常态化刊行新阶段，笼罩行业范畴跟底层资产种别进一步拓宽，估计会有更多范畴“首单”名目入场，一直丰盛投资标的，连续晋升市场活泼度。 “闪电”结募频现 公募REITs近期连续“上新”，供应力度加年夜。停止3月23日，往年已有5只公募REITs刊行上市，节拍快于上年同期程度。此中，多只新发公募REITs提前结募，折射公募REITs市场热度一直升温。 中国企业资源同盟中国区首席经济学家柏文喜以为，得益于经济基础面改良、连续的政策支撑、多样化的市场需要以及市场预期回暖，公募REITs一级市场2025年无望连续坚持相称的热度。 现在，中金中国绿发贸易资产REIbest365官方网站登录T等产物已进入问询环节；中原华电干净动力REIT的名目状况更新pg电子娱乐十大平台至“已受理”……公募REITs供应无望坚持必定连续性。 国泰君安宣布的研报以为，固然公募REITs2025年新增供应可能保持高位程度，但估计估值稳中有升。横向比拟，此类产物绝对设置代价仍较高。